“促进房地产市场健康发展研究”课题启动会圆满举行

5月22日下午，山东师范大学千佛山校区逸夫楼会议室召开“促进房地产市场健康发展研究”课题启动会。该课题由山东省委政研室委托，列为2025年度山东省决策咨询研究项目，启动会由山东师范大学新结构产业发展研究院组织，学校社会科学处对课题高度重视，全程指导筹备工作。

高位部署，锚定研究任务

会议由学校社科处处长高景海主持并介绍课题背景。校党委书记、新结构产业发展研究院院长冯继康教授作为课题负责人，总结强调指出，省委对这批课题高度重视，这些课题研究，也是一项政治任务，要为深化“十五五”发展规划服务；房地产是全社会关注重点，课题时间紧、任务重、要求高。希望课题组道平教授精心组织，各成员发挥优势分工协作形成合力，找准影响房地产健康发展的症结原因，吃透中央精神，走出去请进来，加强调研咨询，采取“问题-原因-对策”研究范式，形成高质量资政研究成果，为强省建设提供有效智力支撑。

资政导向，构建核心研究框架 

课题常务执行者、山东师范大学新结构产业发展研究院首席研究员程道平系统阐述了课题研究框架，提出了研究目标和规划设定目标，解析了研究思路方法、分析了研究重点难点和创新之处、并介绍了《研究报告》提纲构想。程教授团队长期深耕房地产业发展和政策研究，近年连续承担省政府决策咨询（省社科规划）重点课题，成果多次获省级领导批示，为开展本课题积累了扎实理论基础与实践经验。  

团队合作，深化产学研协同创新  

课题组汇聚政产学研领域专家学者，聚焦“十五五”时期房地产业转型发展与政策创新。济南市房地产行业协会执行副会长李刚建议梳理中央近年房地产政策，并分享济南市保障性租赁住房建设经验；山东师大商学院客座教授、新结构产业发展研究院研究员张鑫结合中国建筑集团相关实践，提出“数字技术赋能全产业链升级”思路。山东管理学院教授朱庄瑞分析了影响房地产市场健康发展因素，山师社科处刘钻扩教授建议淡化定量模型应用。夏同水教授建议该课题研究可运用新结构经济学有为政府与有效市场结合的理念。与会成员专家围绕房地产市场发展主题展开研讨，初步碰撞出产学研融合的思想火花。   

会议初步确定了研究计划。据悉，课题组将于近日召开专题碰头会，进一步研讨《研究报告（纲要）》。此次会议标志着山东师大深度整合形成房地产领域高水平研究团队的省委课题研究工作快速启动。